Som vi redan har varit inne på så finns det mycket som kostar i samband med att man ska bygga hus från grunden. De mest självklara kostnaderna är ju de för material och timmarna som läggs ner på att sätta ihop, bygga och färdigställa. Men det är definitivt inte allt som du kommer att behöva rodda dig igenom för att du ska nå ändå fram. På vägen framför dig så ligger också ett fält mer mycket byråkrati, tillstånd och anslutningar. Det är också delar som kommer att kosta dig när du bygger ett hus från grunden.
Bygglovet
Det är en grund att ha ett bygglov för att ens få påbörja att bygga ett hus. Dock så finns det mängder av olika avvikelser när det gäller bygglovsansökan, och det skiljer sig från kommun till kommun. Det beror också på hur stort hus du kommer att bygga – men endast när det är så att du bygger inom detaljplanerat område. Avgifterna brukar dock ligga på ungefär samma nivåer på hus spå ligger mellan 100 och 200 kvadratmeter. Då är det lätt att förstå att om det blir mindre eller större hus så kommer också kostnaden för bygglovet att påverkas. Något man också ska tänka på i samband med bygglovet är om man bygger i detaljplanerat område, för gör man det så måste också en planavgift betalas. Utanför ett sådant område är det högst troligt att du slipper, och det påverkar priset för bygglov mycket. T.ex. 22 000 för bygglovsansökan plus en planavgift på ca 35 000. Det blir 57 000 kronor totalt, av vilket den sista avgiften är en som du kan slippa om du bygger i ett område som inte är detaljplanerat.
Anslutningar
Till ett nybyggt hus så måste verkligen allt göras från grunden. Det betyder att vatten, avlopp, el och eventuell fjärrvärme är sådana delar som måste dras. Det är inte något som bara kan göras heller, utan det måste till ansökningar och tillstånd för att få gräva för sådana arbeten, samtidigt som det också kommer att krävas tid för genomförande. Men priserna för att överhuvudtaget få rätten att installera dessa delar skiljer sig också åt från gång till gång, och beror också på omfattningen, behovet och önskemålen. Men för ett normalstort hus så kostar dessa anslutningar ungefär som följer:
Vatten och avlopp
Om du installerar tre stycken ledningar till detta hus så kommer det att kosta omkring 130 000 kronor. Spannet kan då skilja sig rejält från kommun till kommun, där priserna till slut kan landa på mellan 70 000 kronor till 230 000 kronor.
El
El är ju en nödvändighet för att huset ska fungera som det är tänkt, och här räknar man efter antalet meter ledningar som behöver dras. Normals räcker det med omkring 200 meter ledning och det kostar då omkring 28 000 kronor. Om det ska dras mer så tas det priset normalt meter för meter som läggs till.
Fjärrvärme
Fjärrvärme är ett smart och smidigt sätt att värma sitt hus på, som dessutom är ett bra, prisvärt och miljövänligt alternativ – anledningen till att det är valet som de flesta nybyggen väljer. Att dra fjärrvärme varierar kraftig i pris, från små summor upp till omkring 60 000 kronor.
Tips på kolla priser