Vad kostar det att bygga hus?

Vi har redan varit inne på det och vi nämner det nu här igen – varje hus som byggs är alldeles unikt och det betyder att det är närmast omöjligt att sätta ett fast, tydligt pris om vad som skulle gälla för just dig. Det är många olika variabler som påverkar vad det slutgiltiga priset landar på och det rör sig om allt från var i landet du bor och vad tomten kostar dig till hur huset ska vara konstruerat, vilken entreprenadform som ska jobba på det och vilka material du ska välja att använda dig av. Det är med andra ord otroligt många variabler som spelar in när det ska byggas nytt, och då har vi inte ens börjat gå in på alla de ansökningar och tillstånd som man måste ordna i samma veva.

Ju krångligare, desto dyrare
Det kan man ta som en liten devis när man ska börja fundera på hur huset ska se ut. Det är nämligen så att ju bredare man bygger, med fler vinklar och vrår, så kommer det att ta längre tid, ta upp mer materialkostnader och öka den allmänna svårighetsgraden. Det i sin tur betyder att det kommer att kosta mer, så det absolut billigaste huset som du kan bygga är egentligen ett hus med ett utseende av en skolåda med raka vinklar och tydliga skarvar. Det är till och med billigare att bygga ett mindre 1,5 plans hus än vad det är att bygga ett större 1 plans hus. Det beror helt enkelt på att grundarbetet är en stor kostnad när det gäller husbyggande. Det handlar helt enkelt om att låta själva husets konstruktion gå före estetiken, vilket i sin tur betyder att det är kanske inte jätteviktigt med alla detaljer då det kommer att kosta mer än vad det kanske smakar.

Så det egentliga priset då?
Eftersom att det är mycket arbete som ska till för att upprätta ett hus så handlar det om att sätta ihop allt till en förslagsvis summa som gör det enklare att se vad priset eventuellt kan komma att bli för dig som drömmer de stora drömmarna. Man brukar, beroende på typ av hus och material, beräkna kostnaderna efter antalet kvadratmeter som man har tänkt att bygga. Följande lista kan ge er en fingervisning om hur det ligger till:

  • Ett färdigt hus, redo för inflytt, som har en träfasad och byggs av en husfabrikant kommer att kosta någonstans med 11 700 kronor och 25 000 kronor per kvadratmeter.
  • Är det istället ett stenhus som efterfrågas och också ska byggas av en husfabrikant så får du räkna med att prislappen kommer att landa någonstans omkring 15 000 kronor till 25 000 kronor per kvadratmeter.
  • Vill du ha ditt hus ritat av en arkitekt, och du har bestämt dig för att ditt hus ska vara i trä, så kommer du att få ett pris någonstans mellan 18 000 till 25 000 kronor per kvadratmeter, men det är inte alls en säker summa eftersom att dess hus kan sticka iväg hur högt som helst.
  • Det samma gäller de stenhus som ritas av arkitekter. Här får man räkna med att landa på ett pris mellan 20 000 – 30 000 kronor per kvadratmeter, men också här finns risken att priserna skenar eftersom det finns väldigt mycket som kan hända under ett sådant arbete.

Är det ett hus med lösvirke som ska byggas som kommer det att kosta omkring 8 000 kronor per kvadratmeter och uppåt, och här får man även räkna in hur mycket av arbetet man gör som man kommer att göra själv och samtidigt om det är möjligt att hitta fynd i materialskogen.